Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, benötigt man den Liegenschaftszinssatz. Mit dem Liegenschaftszinssatz wird der Verkehrswert einer Immobilie (Liegenschaft) durchschnittlich marktüblich verzinst. Bei Gutachterausschüssen ist der Liegenschaftszinssatz im Normalfall zu erfragen. Liegenschaftszinssätze können auch von Maklern zuverlässig ermittelt werden, dies basiert auch der Grundlage der vermittelten Kaufverträge.
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LM
LM steht für Leichtmauermörtel. Der Leichtmauermörtel bietet eine hoch wirksame Dämmung des Mauerwerks, man benötigt keine zusätzliche Dämmschicht. Der Leichtmauermörtel wird gerne zur Erstellung von mehrgeschossigen Bauwerken verwendet, da er aufgrund spezieller Mörtelzusätze eine höhere Druckfestigkeit aufweist. Beim Leichtmauermörtel handelt es sich um ein Hi-Tech-Produkt, es ist leicht zu verarbeiten und ermöglicht daher ein ökonomisches und ökologisches bauen.
Leibrentenvertrag
Auf Lebenszeit einer bestimmten Person ist für eine vorweg erbrachte einmalige Leistung (z.B. Übertragung des Eigentums an einem Grundstück) eine Dauerleistung (Rente) auf Lebenszeit zu erbringen. Von der Lebensdauer der Vertragsteile oder auch von einer dritten Person hängt die Dauer der Leibrente ab. Die Leibrente auf Lebensdauer des Empfängers stellt den häufigsten Fall dar. Die Versorgung der früheren Eigentümer der bäuerlichen Liegenschaft steht beim Ausgedinge im Vordergrund.
Letter of Intent
Beim Letter of Intent handelt es sich um eine Absichtserklärung. Bei der Absichtserklärung wird das Interesse an Verhandlungen und am Vertragsabschluss ausgedrückt. Es gibt verschiedene Arten des Letter of Intent:
1. enthält er nur eine Ankündigung und Zusammenfassung – entfaltet er keine Bindungswirkung
2. werden Zeitpläne festgelegt und die Verpflichtung zum Abschluss eines Hauptvertrages vereinbart – entfaltet er Bindungswirkung in Form eines Vorvertrages. Beim Letter of Intent handelt es sich um eine unverbindliche Absichtserklärung zwischen Käufer und Verkäufer, er bestätigt die Verhandlungen bezüglich eines Vertragsabschlusses. Oftmals ist der LOI (Letter of Intent) auch Grundlage für den nachfolgenden Vertrag.
Life-Cycle-Costing
Life-Cycle-Costing kommt aus dem englischen und steht für Lebenszykluskosten. Beim Life-Cycle-Costing handelt es sich um die Summe der Kosten einer Immobilie von der Errichtung bis hin zum Abriss. In den Bereich Life-Cycle-Costing fallen beispielsweise
1. Gesamtkosten Errichtung
2. Nutzungskosten
3. Sanierungskosten
4. Wohnungskosten
Instandsetzungskosten und so weiter.
Lockangebote
Unter Lockangeboten versteht man Sonderangebote oder Billigprodukte, mit denen Kunden ins Geschäft gelockt werden sollen.
Diese Strategie wird im Marketing und in der Werbung für den Vertrieb eingesetzt.
Leistungen der gesetzlichen Unfallversicherung
Handelt es sich um einen in der gesetzlichen Unfallversicherung versicherten Arbeitsunfall handelt, setzt sich die Leistung aus der Berufsunfähigkeitspension und einer Versehrtenrente zusammen. In Summe kommt man durch die Leistung der gesetzlichen Unfallversicherung auf einen Ersatz des Arbeitseinkommens. Das heißt das tägliche Leben des Versicherten ist gesichert. Nur meist ist es so, dass nach einem Unfall im Haus oder in der Wohnung etwa umgebaut werden muss – wie wird das finanziert? Daher ist es sehr vernünftig eine private Unfallversicherung zusätzlich abzuschließen um im Falle eines Unfalles auch für Investitionen abgesichert zu sein. Achtung, auch sind bei der gesetzlichen Unfallversicherung keine Freizeitunfälle versichert. Passiert ein Freizeitunfall, hat der Versicherte bei der gesetzlichen Unfallversicherung keinen Leistungsanspruch.
Lettershop
Unter einem Lettershop versteht man ein Direktwerbeunternehmen. Dieses Unternehmen ist für das Adressieren und Drucken von Mailings, das Kuvertieren, Sortieren, Bündeln, Adressenaufkleben, Verpacken und Personalisieren zuständig. Weitere Aufgaben sind die vorpostalische Bearbeitung von Zeitschriften, die Vorbereitung für den Versand und weitere Mailings, die nicht mechanisch zu bearbeiten sind.
Life-Style-Segmetierung
Die Life-Style-Segmetierung ist im Wesentlichen die Lebensstil-Segmentierung in der Marketingplanung.
Bei er Lebensstil-Segmentierung werden die Zielgruppen abhängig vom Lebensstil in Teilgruppen segmentiert.
Lockvogel-Produkt
Unter dem Lockvogel–Produkt versteht man einen Artikel im Sortiment, der die Kunden anlocken soll.