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Unterwerfungsklausel

In Grundstückskaufverträgen und in Grundschuldbestellungsurkunden findet man die sogenannte Unterwerfungsklausel.
Der Käufer unterwirft sich beim Kaufvertrag wegen seiner Zahlungsverpflichtungen der sofortigen Zwangsvollstreckung in sein gesamtes Vermögen.
Hat eine Grundschuldbestellungsurkunde eine Unterwerfungsklausel ist zwischen dinglicher und persönlicher Zwangsvollstreckung zu unterschieden:
• Gegen den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks, sondern auf das Grundstück und dessen Zubehör, bezieht sich die dingliche Zwangsvollstreckung.
• Gegen den Schuldner und für das gesamte Vermögen des Schuldners bezieht sich die persönliche Zwangsvollstreckungsunterwerfung (z.B. auf das Bankguthaben).

Umweltanalyse

Bei der Umweltanalyse geht es darum, die Faktoren zu bestimmen die den eigenen unternehmerischen Erfolg beeinflussen.

Folgende zentralen Fragen werden im Zuge der Umweltanalyse gestellt:
– Welche Umweltfaktoren beeinflussen unsere Ziele
– Welche Umweltfaktoren werden uns in Zukunft beeinflussen
– Welche Auswirkung hat der Faktor auf unsere Ziel

Die Umweltanalyse wird im Projektmanagement, der strategischen Planung und der Marketingplanung häufig eingesetzt.

Universalbanken

Jene Kreditinstitute werden Universalbanken genannt, die einen Großteil der im Bankwesengesetz aufgezählten Bankgeschäfte (Spar, Giro, Wertpapier, Bausparen, Versicherung, Leasing) betreiben. Die so genannten Spezialbanken bilden das Gegenteil der Universalbanken. Spezialbanken verfügen nur über eine eingeschränkte Konzession. Dazu gehören zum Beispiel Bausparkassen, die grundsätzlich nur berechtig sind, das Bauspargeschäft zu betreiben, Kapitalanlagegesellschaften sowie die Mitarbeitervorsorgekassen.

Untrennbarkeit

Unter dem Begriff Untrennbarkeit versteht man, dass sowohl die Leistungserstellung als auch die Leistungsinanspruchnahme in den meisten Fällen zeitgleich erfolgen.