In Abwasserleitungen verwendeter Geruchsverschluss. Durch das Restwasser, das in einem S-förmigen Rohr stehen bleibt, wird das Aufsteigen von Kanaldünsten verhindert.

Unter einem Sonderangebot versteht man, dass für einen begrenzten Zeitraum ein bestimmtes Produkt zu einem niedrigeren Preis angeboten wird. Weitere Möglichkeiten sind, dass eine größere Menge des Produkts, ein besserer Service oder günstigere Zahlungsbedingungen zum selben Preis angeboten werden.

Souterrain stellt ein unter dem Erdniveau teilweise liegendes Geschoss eines Gebäudes dar.

Die Spannungsklausel ist eine Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter. Im Bezug auf eine Mietanpassung ist die Spannungsklausel nur im Bereich eines Geschäftsraummietverhältnisses anwendbar. Soll die Spannungsklausel vereinfacht ausgedrückt werden, so spricht man von der Anpassung der Miete in einem Gewerbemietvertrag an die tatsächlich gezahlten Mieten vergleichbarer Objekte.
Wird beim Vergleich der verschiedenen Mieten gleichwertiger Objekte eine unterschiedliche Miethöhe festgestellt, so kann die Miete entsprechend angepasst werden. Der Mieter muss der Mieterhöhung laut der Spannungsklausel nicht zustimmen, wenn der Nachweis vergleichbarer Objekte ohne Beanstandung „geglückt“ ist.
Die Vergleichsobjekte müssen allerdings am selben Ort, im Nahbereich in vergleichbarer Lage zu finden sein und von Art, Nutzung und Größe ähnlich sein.

Eine innovative Form der Zielgruppenansprache ist das Sponsoring. Im Bereich der Immobilienwirtschaft wird Sponsoring allerdings nur zögerlich und wenig planvoll eingesetzt. Eine wichtige Voraussetzung für das Sponsoring ist eine vertraglich fixierte Gegenleistung (z.B. ein Hinweis auf die sponsernde Immobilienverwaltung im Programmheft).

Die Skaleneffekte werden auch als Größenvorteile bezeichnet. Diese spiegeln sich in der Senkung der Stückkosten wider. Normalerweise treten diese bei einer Vergrößerung des operativen Maßstabes auf. Diese Kostenvorteile werden in den Bereichen Produktion, Marketing, Forschung und Entwicklung eingesetzt.

Es gibt Banken die für Sonderaufgaben gegründet wurden. Zum Beispiel die Kreditanstalt für Wiederaufbau.

Teilweise unter der Geländeoberfläche befinden sich Souterrainwohnungen. Früher wurden Souterrainwohnungen meist als Hausmeisterwohnungen genutzt.
Heute gibt es bezüglich Souterrainwohnungen spezielle Regelungen:
1. Es muss für ausreichend natürliche Belichtung gesorgt werden.
2. die Souterrainwohnung muss mindestens 1,2 m über die festgesetzte Geländeoberfläche hinausragen
3. über zwei Drittel der Grundfläche der Souterrainwohnung muss eine lichte Höhe von mindestens 2,3 m haben.

Ein absperrbares Fach im Kundenraum einer Bankfiliale wird als Sparbuchschließfach bezeichnet. Das Sparbuchschließfach dient ausschließlich der Hinterlegung von Sparbüchern des jeweiligen Kreditinstitutes mit Losungswort. Da die Kreditinstitute keine Haftung für den Inhalt eines Sparbuchschließfaches übernehmen, ist ein Losungswort notwendig.

Skimming Pricing ist die Abschöpfungspreispolitik aus dem Marketing.