Beim Mietkauf schließt der Mieter mit dem Vermieter eine vertragliche Vereinbarung ab, in der geregelt wird, dass der Mieter unter Anrechnung der gezahlten Mieten ankaufen kann. Der von vornherein bestimmte Kaufpreis hat beim Mietkauf Gültigkeit.

Die Matrixorganisationsstruktur ist eine spezielle Form der Organisation eines Unternehmens.
Hier werden die Angestellten in projektorientierte Arbeitsgruppen eingeteilt. Diese Form der Organisation findet man vor allem in Unternehmen, in denen verschiedene projektorientierte Aktivitäten durchzuführen sind. Um ein Projekt erfolgreich abschließen zu können, werden meist projektbezogene Personen und Mittel eingesetzt.
Die Arbeitsgruppen werden nach den Kenntnissen, Fähigkeiten und Erfahrungen der Projektmitarbeiter eingeteilt. Der Grund für den Einsatz von Projektgruppen liegt in der optimalen Ausnutzung der verfügbaren Kapazitäten. Andererseits erfordert die Matrixorganisationsstruktur jedoch einen hohen Rücksprachebedarf und einen hohen Zeitaufwand seitens des Managements.

Anpassungsmaßnahmen im Rahmen betrieblicher Beschäftigungspolitik werden als Mehrarbeit bezeichnet. Das betriebliche Arbeitsvolumen kann durch die Einführung bzw. Ausdehnung von Überstunden und Sonderschichten (Mehrarbeit) und dadurch ein zeitlich begrenzter Mehrbedarf oder ein quantitativer und qualitativer Engpass auf dem Arbeitsmarkt überbrückt werden.

Beschäftigt man sich gedanklich mit der Zukunft und versucht durch Vorwegnahme zukünftiger Entscheidungen diese Zukunft aktiv für sich zu beeinflussen, so spricht man von einer Planung (Marketingplanung) Aus folgenden Merkmalen besteht die Marketingplanung:
„« Die Marketingplanung ist zukunftsorientiert
„« Die Marketingplanung erfolgt systematisch
„« Geistige Arbeit ist der Grundstein der Marketingplanung (erst denken, dann handeln)
„« Bei der Marketingplanung muss ein bestimmtes Ziel verfolgt werden.
„« Verschiedene Handlungswege werden zur Erreichung des Zieles erarbeitet
„« Ausgewählt wird die am besten geeignete Handlungsweise
„« Zur Durchsetzung des Marketingplans werden Anweisungen erarbeitet.
„« Die Marketingpläne werden laufend kontrolliert und liegen in schriftlicher Form auf (jeder muss nachlesen können, wie weit man ist und was noch zu erledigen ist).

Der Vermieter kann vom Mieter am Anfang des Mietverhältnisses eine Sicherheitsleistung verlangen. Diese Sicherheitsleistung nennt man Mietkaution. Im freifinanzierten als auch im öffentlich geförderten Wohnungsbau (hier aber nicht als Absicherung gegen Mietausfall) ist die Mietkaution zulässig. Höchstens drei Monatsmieten (Grundmiete ohne Betriebskosten) darf die Mietkaution betragen. Vom Mieter kann die Mietkaution in drei gleichen Monatsraten geleistet werden. Zu Beginn des Mietverhältnisses wird der erste Teilbetrag der Mietkaution fällig. Der Vermieter muss bei der Verwaltung der Mietkaution bestimmte Regeln beachten. Der Vermieter muss die Mietkaution
1. auf einem gesonderten Konto
2. mit den üblichen Sparzinsen für das Sparguthaben und
3. mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist
anlegen.
Der Mieter erhält bei seinem Auszug den Mietkautionsbetrag und die Sparzinsen vom Vermieter zurück. Voraussetzung für die Auszahlung der Mietkaution an den Mieter ist, dass dieser alle Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis erfüllt hat.
Eine weitere Form für die Mietsicherheit ist die Bankbürgschaft. Die Bankbürgschaft als Mietkaution ist nur dann sinnvoll, wenn es sich um eine selbstschuldnerische Bürgschaft handelt.

Die Marktstruktur ist die Einteilung des Marktes auf Basis der Zahl der Anbieter und Verbraucher bzw. der Produkttypen die am Markt gehandelt werden.

Wir unterscheiden im Marketing folgende Marktstrukturen:
– Monopol
– Oligopson
– Polypol
– Polypson
– Vollständiger Wettbewerb
– Heterogenes Polypol

Das Beispiel für ein Monopol ist, dass nur ein Anbieter den Markt beherrscht.
Andere Beispiele sind die vollkommene Konkurrenz.

Die maximale Kapazitätsauslastung wird auch als Betriebsmaximum bezeichnet. Es ist dies die Höchstmenge an Produkten, die unter Einsatz des vorhandenen Kapitals und der vorhandenen Arbeitskraft hergestellt werden kann. Dabei beträgt der Auslastungsgrad 100 Prozent.

Im mehrdimensionalen Produktraum werden Produkte durch Koordination positioniert. Je ähnlicher die verschiedenen Produkte sich sind, desto näher liegen sie beieinander.

Messen finden normalerweise periodisch am selben Ort statt und behandeln ein klar umrissenes Thema.
Der Vorteil von Messen liegt in der Regel an dem direkten Zugang zur Zielgruppe.
Der große Nachteil von Messen ist, dass Sie dort nicht alleine sind. Es gibt ein vorhandenes Überangebot von Ausstellern.
Die Kosten für Messeauftritte sind meist als sehr hoch einzustufen.
Mann muss schon alle Vor- und Nachteile abwägen um einen guten Entschluss zu treffen. Denn auch ein Nichterscheinen kann schon ein Signal sein.

Dem Mieter müssen die Mieträume vom Vermieter zum Gebrauch in einem zu vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand überlassen werden. Während der Dauer der gesamten Mietzeit müssen die Mieträume in diesem Zustand erhalten bleiben. Der Mieter ist von der Miete völlig befreit, wenn den Mieträumen eine zugesicherte Eigenschaft fehlt oder sie mit einem Mangel behaftet sind.
Während der Zeit, in der die Tauglichkeit lediglich eingeschränkt ist, ist er zur Entrichtung einer entsprechend der Beeinträchtigung geminderten Miete (Mietminderung) berechtigt. Im Streitfalle ist die Höhe der Mietminderung von einem Richter zu bemessen und hängt insbesondere von der Schwere des Mangels, dem Grad und der Dauer der Minderung der Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch ab. Vom Richter wird zur Feststellung der Mietminderung eine Gesamtschau verlangt. Die Hilfe eines Sachverständigen kann bei der Mietminderung vom Richter herangezogen werden.