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Wertpapierpensionsgeschäft

Wertpapierpensionsgeschäfte sind Finanzierungsinstrumente zwischen Geschäftsbanken und der Zentralbank.
Beim Wertpapierpensionsgeschäft gibt es 2 Teilnehmer – den Kreditnehmer ( oder auch Pensionsnehmer ) und den Kreditgeber ( Pensionsgeber ).
Der Kreditnehmer verkauft Wertpapiere an den Kreditgeber und gibt gleichzeitig die Garantie, diese wieder zurückzukaufen.

Beispiel für ein Wertpapierpensionsgeschäft

Eine Bank verkauft Anleihen an die Zentralbank und erhält dafür einen bestimmten Betrag.
Gleichzeitig wird vereinbart, dass die Bank diese Anleihen wieder nach einer bestimmten Zeit rückkauft und zwar zum ursprünglichen Betrag plus einem Zinssatz.

Kurzfristige Finanzierung durch Wertpapierpensionsgeschäft

Bei genauer Betrachtung, wird ein Kredit vergeben, der durch Wertpapiere besichert ist.

2 Arten von Wertpapierpensionsgeschäften

Echte Wertpapierpensionsgeschäfte – Hier besteht eine Rückkaufpflicht
Unechte Wertpapierpensionsgeschäft – Hier besteht die Rückkaufoption, also die Möglichkeit aber kein Zwang.

Wertpapierpensionsgeschäft – Weltweit ein Standardgeschäft von Zentralbanken 

Wertpapierpensionsgeschäfte werden von der EZB, aber auch von den Zentralbanken der EU Mitgliedsländer durchgeführt. Auch andere Zentralbanken, wie Bank of China, Japan und USA führen diese Art der kurzfristigen Finanzierung durch.

Wagnis

Wagnis im wirtschaftlichen Sinn ist das Risiko einer unternehmerischen Tätigkeit. 
Das Wagnis kann aus Sicht der von Chancen-Risken-Bewertung abgeleitet werden.

Auch in der Kosten- und Leistungsrechnung wird der Begriff Wagnis verwendet.
In diesem Fall ist das kalkulatorische Wagnis kann berechnet werden.

Beispiele für kalkulatorische Wagnis:

  • Vertriebswagnis
  • Anlagewagnis
  • Fertigungswagnis
  • Beständewagnis
  • Entwicklungswagnis
  • spezifische Branchenrisken 

Ein verwandter Begriff, wenn auch nicht identisch ist das Unternehmerwagnis. 

Werbedame

Eine Werbedame wird im Vertrieb bzw. in der Vermarktung von Produkte oder Dienstleitungen ( in der Regel direkt am Point Of Sales ) eingesetzt.

Die Hauptaufgabe liegt also in der Verkaufsförderung am POS.

Beispiele für Einsatzgebiete:
–  Verteilung von Geschmacksproben oder Produktproben in Supermärken
– Einsatz auf Messeständen zur Unterstützung und ersten Interessentenansprache
– Verteilung von Werbeträgern

 
 

Wirtschaftlichkeitsrechnung

Die Wirtschaftlichkeitsrechnungen zählen zu den Investitionsrechnungen. Bei der Wirtschaftlichkeitsrechnung soll die Vorteilhaftigkeit einer oder mehrerer geplanter Investitionen ermittelt werden. Unterschieden wird bei der Wirtschaftlichkeitsrechnung zwischen statischen und dynamischen Modellen. Für mögliche Investitionen liefern Investitionsrechnungen mögliche Entscheidungsgrundlagen.
• Statische Wirtschaftlichkeitsrechnung: Bei der statischen Wirtschaftlichkeitsrechnung wird die Ermittlung auf einen bestimmten Zeitpunkt oder Zeitraum beschränkt, in dem die Wirtschaftlichkeit überprüft werden soll.
Zu den statischen Verfahren zählen ebenfall Kostenvergleichsrechnung (welche von zwei Immobilien ist die kostengünstigere?), Gewinnvergleichsrechnung (welches Objekt bringt mir den größeren Gewinn?) und Amortisationsrechnung (ermittelt die Amortisationsdauer einer Investition).
• Dynamische Wirtschaftlichkeitsrechnung: Die dynamische Wirtschaftlichkeitsrechnung wird auch finanzmathematische Wirtschaftlichkeitsrechnung genannt. Es werden drei verschiedenen Verfahren bei der dynamischen Wirtschaftlichkeitsrechnung unterschieden – die Kapitalwertmethode, die Annuitätenmethode und die interne Zinsfußmethode. Im Gegensatz zu den statischen Berechnungen berücksichtigen die Methoden der dynamischen Wirtschaftlichkeitsrechnung die Unterschiede in der zeitlichen Entwicklung der sich aus der Investition ergeben.

Wohnungsabnahmeprotokoll

Ein schriftlich verfasster Bericht über den Zustand der Mietwohnung, wird kurz vor dem Auszug des Mieters angefertigt. Dieser schriftlich verfasste Bericht nennt sich auch Wohnungsabnahmeprotokoll. Der Mieter und der Vermieter unterzeichnen diese Wohnungsabnahmeprotokoll. Der ehemalige Mieter hat dadurch die Rechtssicherheit gegenüber finanziellen Nachforderungen des Vermieters.
Wurden Schäden im Wohnungsabnahmeprotokoll nicht aufgeführt, so muss der ehemalige Mieter nicht mehr dafür aufkommen. Auch die Zählerstände (Strom, Gas, Wasser usw.) werden im Wohnungsabnahmeprotokoll verzeichnet.

Werbegeschenke

Werbegeschenke, oder Give Aways sind einfache kleine Geschenke (Feuerzeug, Kalender,….), die Sie Ihren Kunden, oder Partner schenken, um in Erinnerung zu bleiben.
Nehmen Sie Werbegeschenke in Ihre Strategie auf und machen Sie Ihren Kunden ein nettes Geschenk. Sie werden in Erinnerung bleiben.

Widmungsgemäße Verwendung eines Bausparvertrages

Von einer widmungsgemäßen Verwendung eines Bausparvertrages spricht das Finanzamt wenn die Errichtung neuer Wohneinheiten (Eigentumswohnung, Hausbau), die Instandsetzungs- und Herstellungsaufwendungen zur Sanierung von Wohnraum und der Baugrunderwerb, sofern die Vorschriften bezüglich der Grundgröße eingehalten werden geplant und eingehalten werden. Liegt eine widmungsgemäße Verwendung eines Bausparvertrages vor und muss der Bausparvertrag vorzeitig aufgelöst werden, muss die Prämie nicht zurückgezahlt werden. Liegt keiner der oben genannten Gründe vor, so muss der Vertragsinhaber bei vorzeitiger Auflösung die staatliche Prämie an das Finanzamt rückführen.

Wirtschafts- und Währungsunion

Unter der Wirtschafts- und Währungsunion versteht man die Zusammenlegung und Vereinheitlichung der Wirtschafts- und Währungspolitik.

Wohnungsabnutzung

Durch den normalen, vertragsgemässen Gebrauch tritt die Abnutzung einer Wohnung oder eines Hauses auf. Der Mieter darf vom Vermieter für die Wohnungsabnutzung nicht zur Rechenschaft gezogen werden. Weiters darf der Vermieter nicht verlangen, dass der Mieter für die Behebung der Abnutzungsschäden aufkommt.